BURTEAU Jean-Paul : A vendre maison de village 4 pièce(s) à Pont d'ain 110m² 169 000€ - Achat / Vente | BURTEAU Jean-Paul OptimHome VILLEREVERSURE Maisons charnay les macon , Maisons neuville sur ain , Maisons proche tournus , Maisons laives , Maisons bourg en bresse , Maisons pont d'ain Vous méritez l'exclusivité ! A découvrir à PONT D'AIN cette charmante et atypique maison de village, avec une très belle vue, dégagée sur la rivière d'Ain, ainsi qu'un terrain de 100 m2 clos avec un accès privatif sur la rivière. Située à 1 km de l'entrée de l'autoroute, et proche de toutes commodités (Commerces à 300 m, proche poste, mairie, et école). Composé au rez de jardin : D'une terrasse en composite, d'un petit bassin d'agrément, et d'une cave de 28 m2 avec deux accès, dont un donnant sur la terrasse et pouvant être aménagée facilement en cuisine d'été Au rez de chaussé : D'une cuisine ouverte sur salon et véranda de 11 m2 avec vue panoramique, sans vis-à-vis avec vue sur la rivière et une exposition plein SUD. D'un WC Au 1er étage : Une chambre de 14 m2 avec petit balcon donnant sur rivière. D'un dressing et buanderie de 14 m2 Au 2eme étage : Une chambre parentale de 15 m2 avec baie vitrée avec toujours une exposition plein SUD D'une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo, double vasque et WC. D'une mezzanine avec velux Caractéristiques Toiture refaite en 2007 Chauffage gaz de ville Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,97% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Paul BURTEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950379685 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 69 92 60 47 http://www.burteau.optimhome.com (réf. 830031523572 / 397605 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre à PONT D'AIN

A découvrir à PONT D'AIN cette charmante et atypique maison de village, avec une très belle vue, dégagée sur la rivière d'Ain, ainsi qu'un terrain de 100 m2 clos avec un accès privatif sur la rivière.

Située à 1 km de l'entrée de l'autoroute, et proche de toutes commodités (Commerces à 300 m, proche poste, mairie, et école).

Composé au rez de jardin :

D'une terrasse en composite, d'un petit bassin d'agrément, et d'une cave de 28 m2 avec deux accès, dont un donnant sur la terrasse et pouvant être aménagée facilement en cuisine d'été

Au rez de chaussé :

D'une cuisine ouverte sur salon et véranda de 11 m2 avec vue panoramique, sans vis-à-vis avec vue sur la rivière et une exposition plein SUD.

D'un WC

Au 1er étage :

Une chambre de 14 m2 avec petit balcon donnant sur rivière.

D'un dressing et buanderie de 14 m2

Au 2eme étage :

Une chambre parentale de 15 m2 avec baie vitrée avec toujours une exposition plein SUD

D'une grande salle de bain avec douche, baignoire balnéo, double vasque et WC.

D'une mezzanine avec velux

Caractéristiques

Toiture refaite en 2007

Chauffage gaz de ville

Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4,97% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Paul BURTEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950379685 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 69 92 60 47 http://www.burteau.optimhome.com (réf. 830031523572 / 397605 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BURTEAU Jean-Paul 10 chemin des Freydieres - 01250 VILLEREVERSURE Agent commercial - RSAC: 95037968500031 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.