BURTEAU Jean-Paul : A vendre maison 6 pièce(s) à Proche coligny 379m² 235 000€ - Achat / Vente | BURTEAU Jean-Paul OptimHome VILLEREVERSURE Maisons charnay les macon , Maisons neuville sur ain , Maisons proche tournus , Maisons laives , Maisons bourg en bresse , Maisons pont d'ain Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un petit village , à 5 Minutes de COLIGNY et 35 Minutes de BOURG en BRESSE au pied du Revermont ,venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre d'une surface de 378.72 m2 habitable , en cour de rénovation . De nombreux travaux ont été réalisés à ce jour dans cette habitation ( Toiture refaite et isolée , Chauffage central neuf , Electricité et Plomberie en grande partie refaite , Création de dalles récentes , Création de pièces de vie dont une Cuisine équipée ouverte sur séjour.............. ), les possibilités de ce bien sont nombreuses, habitation principale ou création de deux très beaux appartements grâce a ses deux entrées indépendantes , ou création de gîte , idéale pour propriétaire de chevaux ou exploitation maraichère ,avec ses 6 hectares de terrain bordé d'un charmant ruisseau . La tranquillité ainsi que la vue dégagée de cette Bâtisse sans aucun vis-à-vis en fait un parfait havre de paix . Bien offrant de grandes possibilités . COMPOSE : AU REZ DE CHAUSEE : D'une Cuisine équipée de 41.01 m2. D'un Séjour de 38.82 m2 ouvert sur Cuisine avec un accès direct au terrain ainsi qu'au préau et four à pain. D'une Salle de Bain . D'un WC . D'un Hall D'entée . D'une Chaufferie . D'un Cellier . AU 1er ETAGE : D'une Chambre de 14.17 m2 . D'une 22éme Chambre de 11.73 m2 . D'une Pièce de Vie de 38.36 m2 à aménager en Chambre ou salle de jeux ou autre. D'une 2éme Pièces de Vie à aménager en Chambre ou salle de jeux ou autre. De Comble facilement de 45.15 m2 facilement aménageable avec fenêtre. De Comble facilement de 45.29 m2 facilement aménageable avec velux . AU 2éme ETAGE : Comble de 66.38 m2 facilement aménageable . A L'EXTERIEUR : D'un Préau de 29 m2 avec Four à Pain . Terrain 6 hectares . Travaux effectuer : Toiture entièrement refaite avec isolation en 2010 . Fenêtres Doubles vitrages récente en Chêne . Chauffage Central Bois récent installation faite en 2014 et au sol dans Séjour et Cuisine . Plus poele à pellet récent de 2013 . Dalles faites dans les combles plus fenêtres doubles vitrages . Electricité en partie refaite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Paul BURTEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950379685 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 69 92 60 47 http://www.burteau.optimhome.com (réf. 830036422525 / 412150 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE à 5 Minutes de COLIGNY et 35 Minutes de BOURG en BRESSE Maison de 378.72 m2 habitable avec 6 hectares de terrain

Située dans un petit village , à 5 Minutes de COLIGNY et 35 Minutes de BOURG en BRESSE au pied du Revermont ,venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre d'une surface de 378.72 m2 habitable , en cour de rénovation .

De nombreux travaux ont été réalisés à ce jour dans cette habitation ( Toiture refaite et isolée , Chauffage central neuf , Electricité et Plomberie en grande partie refaite , Création de dalles récentes , Création de pièces de vie dont une Cuisine équipée ouverte sur séjour.............. ), les possibilités de ce bien sont nombreuses, habitation principale ou création de deux très beaux appartements grâce a ses deux entrées indépendantes , ou création de gîte , idéale pour propriétaire de chevaux ou exploitation maraichère ,avec ses 6 hectares de terrain bordé d'un charmant ruisseau .

La tranquillité ainsi que la vue dégagée de cette Bâtisse sans aucun vis-à-vis en fait un parfait havre de paix .

Bien offrant de grandes possibilités .





COMPOSE :

AU REZ DE CHAUSEE :

D'une Cuisine équipée de 41.01 m2.

D'un Séjour de 38.82 m2 ouvert sur Cuisine avec un accès direct au terrain ainsi qu'au préau et four à pain.

D'une Salle de Bain .

D'un WC .

D'un Hall D'entée .

D'une Chaufferie .

D'un Cellier .



AU 1er ETAGE :

D'une Chambre de 14.17 m2 .

D'une 22éme Chambre de 11.73 m2 .

D'une Pièce de Vie de 38.36 m2 à aménager en Chambre ou salle de jeux ou autre.

D'une 2éme Pièces de Vie à aménager en Chambre ou salle de jeux ou autre.

De Comble facilement de 45.15 m2 facilement aménageable avec fenêtre.

De Comble facilement de 45.29 m2 facilement aménageable avec velux .



AU 2éme ETAGE :



Comble de 66.38 m2 facilement aménageable .

A L'EXTERIEUR :

D'un Préau de 29 m2 avec Four à Pain .

Terrain 6 hectares .

Travaux effectuer :

Toiture entièrement refaite avec isolation en 2010 .

Fenêtres Doubles vitrages récente en Chêne .

Chauffage Central Bois récent installation faite en 2014 et au sol dans Séjour et Cuisine .

Plus poele à pellet récent de 2013 .

Dalles faites dans les combles plus fenêtres doubles vitrages .

Electricité en partie refaite .

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Paul BURTEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950379685 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 69 92 60 47 http://www.burteau.optimhome.com (réf. 830036422525 / 412150 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    379 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    60000 m2
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BURTEAU Jean-Paul 10 chemin des Freydieres - 01250 VILLEREVERSURE Agent commercial - RSAC: 95037968500031 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.